Primonial Reim lance Primovie, la première SCPI thématique dédiée à la démographie en France.
« Cette SCPI va investir sur des actifs immobiliers dont le sous-jacent est lié à la santé et à l’éducation. Nous recherchons des actifs aussi diversifiés que des cabinets médicaux, laboratoires d’analyses, centres de dialyses, pharmacies, Ehpad… dans la santé, ainsi que des écoles, résidences étudiants, centres de formation, crèches… pour la thématique liée à l’éducation », nous expose Laurent Fléchet, directeur général délégué en charge de l’immobilier chez Primonial.
Primovie vise un patrimoine de l’ordre de 100 M€ sur les deux premières années. Sa première acquisition porte sur une école à Lyon louée sur un bail à long terme. La SCPI dispose déjà d’un pipe-line de 20 à 30 M€. « Nous recherchons des actifs de moins de 1 M€ à 10 M€ avec l’idée qu’aucun actif ne représente plus de 10 % du patrimoine de la SCPI », souligne Laurent Fléchet. Primovie se présente comme une SCPI de rendement, avec un objectif de 5 à 5,3 %.
Le groupe Primonial, qui lance la commercialisation mercredi 5 septembre, vise aussi bien une clientèle d’investisseurs avisés (mutuelles, congrégations, associations…) que privée.
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